Índice:
- O que significa ABL Total?
- Como calcular a ABL?
- O que é ABL próprio?
- O que é ABL fundos imobiliários?
- O que é área Boma?
- O que se faz na Academia Brasileira de Letras?
- O que é inadimplência líquida?
- O que é Luc shopping?
- O que é downside FII?
- O que é área de carpete?
- O que é valorização do mercado imobiliário?
- O que significa ter uma cadeira na Academia de Letras?
- O que sustenta a Academia Brasileira de Letras?
- O que é índice de inadimplência?
- O que é nível de inadimplência?
- O que significa a sigla SUC?
- O que é a cláusula de raio?
- Quanto alocar em FII?
- O que é uma área privativa?
O que significa ABL Total?
ABL ou Área Bruta Locável Soma de todas as áreas de um shopping disponíveis para aluguel com a exceção dos quiosques.
Como calcular a ABL?
Basicamente, a área BOMA considera o espaço locável como uma somatória da área particular do inquilino (área privativa) com a divisão das áreas comuns utilizadas pelos locatários. A exceção fica por causa das escadas, fosso do elevador e as áreas destinadas para equipamentos e serviços.
O que é ABL próprio?
Área Bruta Locável ou ("
ABL Total"): refere-se à soma de todas as áreas de um shopping disponíveis para aluguel com a exceção dos quiosques.
ABL Próprio: refere-se ao
ABL total multiplicado pela nossa participação no shopping.
O que é ABL fundos imobiliários?
Área Bruta Locável (
ABL): Área de um empreendimento
imobiliários que é disponível para locação (lojas, salas, boxes, quiosques, etc).
O que é área Boma?
(1)
Área BOMA: Metodologia adotada pela da associação norte americana Bulding Owners and Managers Association. A
área BOMA considera a soma da
área privativa e o rateio de
áreas comuns, excluindo escadas, fosso de elevador e
áreas técnicas.
O que se faz na Academia Brasileira de Letras?
A
Academia Brasileira de Letras (ABL) é uma instituição cultural inaugurada em 20 de julho de 1897* e sediada no Rio de Janeiro, cujo objetivo é o cultivo da língua e da literatura nacional. Compõe-
se a ABL de 40 membros efetivos e perpétuos, e 20 sócios correspondentes estrangeiros.
O que é inadimplência líquida?
Inadimplência Líquida: Leva em consideração não apenas os valores recebidos referentes aos vencimentos do mês como também de boletos em aberto de vencimentos anteriores, ou seja, é a relação entre o total faturado no mês e o total recebido referente ao mês e a meses anteriores.
O que é Luc shopping?
LOJA DE USO COMERCIAL (
LUC) Nº ......
O que é downside FII?
Downside é um movimento negativo no preço de um ativo, segmento ou até mesmo do mercado. Também pode ser considerado um termo usado para fazer referência às condições econômicas. ... Existem até alguns casos que economistas tentam prever até que ponto uma economia pode cair devido às condições de mercado.
O que é área de carpete?
ÁREA DE CARPETE - Esta é definida pela
área interna do imóvel que efetivamente será usada pelo Locatário, descontadas as
áreas molhadas,
áreas de parede,
áreas de pilares internos à construção, shafts, fancoil de ar condicionado e outros equipamentos.
O que é valorização do mercado imobiliário?
Ele serve para delimitar a região de interesse para aquisição do imóvel e é fator determinante na sua escolha, levando em consideração a infraestrutura da região, vias de acesso, vizinhança, tendência de ocupação circunvizinha, condições de segurança e possibilidades de alterações futuras. ...
O que significa ter uma cadeira na Academia de Letras?
Os imortais são escolhidos mediante eleição por escrutínio secreto. Quando um Acadêmico falece, a
cadeira é declarada vaga na Sessão de Saudade, e a partir de então os interessados dispõem de 2 meses para se candidatarem, através de carta enviada ao Presidente.
O que sustenta a Academia Brasileira de Letras?
Como a ABL se
sustenta? A
Academia é uma instituição privada. A principal fonte de renda são os aluguéis de um prédio comercial ao lado de sua sede, além de aplicações financeiras.
O que é índice de inadimplência?
No varejo, o
índice de inadimplência é calculado considerando os títulos que estão com mais de 90 dias e menos de 180 dias de atraso . Com estas informações em mãos você deve organizar um sistema de controle de contas a receber.
O que é nível de inadimplência?
Dívida: valor em aberto acumulado, que será pago no momento em que o valor estiver disponível nas mãos do consumidor;
Inadimplência: valor em aberto que já passou do prazo limite e o consumidor se isentou da responsabilidade de pagamento.
O que significa a sigla SUC?
O suco é um líquido extraído de uma planta ou de uma substância animal. Os tecidos, sejam animais ou vegetais, podem conter e armazenar líquidos.
O que é a cláusula de raio?
A
cláusula de raio, também chamada de
cláusula de exclusividade territorial, tem como objetivo principal impedir que os lojistas, que pretendam fixar seus espaços comerciais em shopping centers, se instalem em outro estabelecimento que explore o mesmo ramo de comércio, a uma certa distância daquele shopping center, ...
Quanto alocar em FII?
Com base nisso, os FIIs são comercializados na forma de fundos fechados, que podem ter duração determinada ou indeterminada. É interessante para o investidor, saber que estes fundos devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro auferido, apurados segundo o regime de caixa.
O que é uma área privativa?
É a
área de uso exclusivo do proprietário, contida no perímetro do apartamento. Nela, também estão inseridas as espessuras das paredes, internas e externas, como rege a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
